리얼티인컴 100주 배당금은 얼마나 될까요? 매달 꼬박꼬박 들어오는 배당, 부동산 자산을 기반으로 한 안정성, 그리고 50년 이상 배당을 지속해온 기록까지. 리얼티인컴(Realty Income, 티커: O)은 장기 배당 투자자라면 반드시 살펴볼 만한 종목입니다.
2025년을 지나 2026년 1월 현재, 리얼티인컴은 여전히 안정적인 흐름을 보여주고 있습니다.
30년 연속 배당 인상이라는 대기록을 이어가고 있는 이 종목을 100주 보유했을 때, 지금은 얼마를 받을 수 있을까요?
글의 요약
- 2026년 1월 기준 월 배당금: 주당 $0.2700 (전년 대비 약 2.6% 인상)
- 100주 보유 시 수익: 연간 약 $324 (세후 약 $229, 한화 약 31만 원)
- 현재 주가 및 배당률: 주가 약 $60.40, 배당률은 약 5.36% 수준
- 투자 포인트: 금리 인하 기대감으로 주가는 회복세이나, 여전히 성장은 완만함
리얼티인컴 배당 내역: 2025년~2026년 최신 정보
리얼티인컴은 2025년 한 해 동안 수차례의 미세 조정을 통해 배당금을 꾸준히 올렸습니다.
2025년 말 주당 $0.27 고지를 밟았으며, 2026년 초에도 이 수준을 유지하며 배당 귀족주로서의 면모를 과시하고 있습니다.
| 지급월 | 배당금(주당) | 전년 대비 변화 |
|---|---|---|
| 2026-02 (예정) | $0.2700 | +2.3% (vs 25.02) |
| 2026-01 | $0.2700 | +2.3% (vs 25.01) |
| 2025-12 | $0.2700 | 소폭 인상 |
| 2025-09 | $0.2690 | – |
| 2025-03 | $0.2680 | – |
| 2025-01 | $0.2640 | – |
Tip: 리얼티인컴은 보통 분기마다 약 0.2%~1.5% 내외로 배당금을 조금씩 자주 올리는 전략을 취합니다.
리얼티인컴 100주 배당금 계산 (2026년 1월 기준)
현재 주당 월 배당금 $0.2700을 기준으로 100주 보유 시의 실제 수익을 계산해 보겠습니다.
(환율 $1 = 1,350원 가정)
- 월 배당금: $0.2700 × 100주 = $27.00
- 연간 배당금: $27.00 × 12개월 = $324.00
- 세후 수령액 (미국 REITs 배당세 약 29.1% 공제 시):
- $324.00 × (1 – 0.291) ≒ $229.71
- 한화 환산 시:
- 세후 연간 수익: $229.71 × 1,350원 ≒ 약 310,108원
결과적으로 100주를 들고 있으면 매달 약 2만 6천 원 정도의 현금이 통장에 들어오게 됩니다.
치킨 한 마리 값 혹은 통신비 일부를 충당할 수 있는 수준입니다.
리얼티인컴 2026년 배당률 및 주가 분석
2026년 1월 현재 주가는 약 $60.40 선에서 거래되고 있습니다.
2025년 초 $54 수준이었던 것에 비하면 주가가 어느 정도 회복된 상태입니다.
- 배당률(Yield): ($3.24 / $60.40) × 100 ≒ 5.36%
- 주가 흐름: 금리 동결 및 인하 사이클 진입에 대한 기대로 부동산 리츠 자산에 대한 매수세가 유입되며 $60 선을 탈환했습니다.
리얼티인컴 배당성장률: 꾸준하지만 느린 상승
리얼티인컴은 매월 배당을 지급할 뿐 아니라, 배당금 자체도 소폭이지만 지속적으로 증가하고 있습니다. 아래는 최근 5년간 연간 주당 배당금 증가 흐름입니다.
| 연도 | 연간 배당금 (USD) | 전년 대비 성장률 |
|---|---|---|
| 2020 | 2.79 | – |
| 2021 | 2.83 | +1.4% |
| 2022 | 2.95 | +4.2% |
| 2023 | 3.06 | +3.7% |
| 2024 | 3.14 (예상) | +2.6% |
리얼티인컴 배당성장률은 연평균 2~4% 수준으로, 고배당주 중에서도 비교적 꾸준한 편에 속합니다.
복리 효과와 배당 재투자를 통해 장기 투자 전략에서 강력한 효과를 기대할 수 있습니다.
리얼티인컴 단점: 모든 배당주가 장점만 있는 것은 아니다
리얼티인컴은 매우 안정적인 배당 종목이지만, 모든 투자 자산이 그렇듯 단점도 존재합니다.
- 금리 상승에 민감함
- REIT 특성상 자금 조달을 위해 부채를 많이 활용
- 미국 기준금리가 오르면 조달 비용 상승 → 수익성 악화 가능
- 주가 성장 여력이 낮음
- 고배당주 특성상 성장보다는 수익 배당에 초점
- 실질적인 자본 이득(capital gain)은 제한적
- 인플레이션에 취약할 수 있음
- 리스(임대료)가 장기 계약 중심일 경우 임대료 인상 속도가 더딤
- 운영 비용이 급등할 경우 수익률 하락 우려
- 해외 투자자 과세 부담
- 미국 REIT는 세전 배당이 높지만, 29%의 배당세 공제 후 수령
- DRIP가 가능하더라도, 세금 구조에 대한 이해 필요
이러한 점들을 고려할 때, 리얼티인컴은 장기 배당 안정성은 탁월하지만 단기 차익을 기대하기는 어려운 자산입니다.
리얼티인컴 투자의 명암 (단점 체크)
안정적이지만, 2026년에도 여전히 주의해야 할 단점들이 있습니다.
- 완만한 성장성: 주가가 $60를 넘겼지만, 테크주 같은 폭발적인 상승은 기대하기 어렵습니다. 철저히 ‘인컴(소득)’ 중심의 자산입니다.
- 높은 배당세율: 국내 투자자 입장에서 미국 리츠(REITs)의 배당세(현지 과세 등 포함 약 29%)는 일반 주식(15%)보다 부담스럽습니다. 이를 상쇄하려면 ISA나 연금저축펀드 내 리츠 ETF 등을 활용하는 전략이 필요할 수 있습니다.
- 포트폴리오 변화: 최근 유럽 시장 확대 및 자산 관리 사업 진출 등 변화를 꾀하고 있으나, 덩치가 너무 커진 탓에 과거만큼의 가파른 배당 성장률(5% 이상)을 기록하기는 쉽지 않습니다.
결론: 2026년에도 보유할 가치가 있는가?
리얼티인컴은 “부자가 되게 해주진 않지만, 가난해지지 않게 지켜주는 주식”입니다.
2026년 현재 배당률 5.3%는 은행 예금보다 매력적이며, 주가 역시 바닥권에서 벗어나 안정기에 접어들었습니다.
이런 분들께 추천합니다
- 변동성 심한 시장에서 마음 편히 잠들고 싶은 투자자
- 매달 들어오는 현금으로 생활비를 보태고 싶은 은퇴 대기자
- 배당 재투자(DRIP)를 통해 복리의 마법을 누리고 싶은 장기 투자자
Q&A: 리얼티인컴 배당에 대해 자주 묻는 질문
리얼티인컴 배당금은 매월 지급되나요?
네, 리얼티인컴은 대표적인 월 배당 REIT로, 매월 중순 무렵 배당금이 지급됩니다.
리얼티인컴의 배당률은 몇 %인가요?
2025년 3월 기준으로 주가 54.50달러, 연간 배당금 3.156달러 기준 배당률은 약 5.79%입니다.
리얼티인컴 배당금을 재투자할 수 있나요?
네, 리얼티인컴은 DRIP(배당금 재투자 프로그램)를 제공하며, 이를 통해 자동으로 추가 주식을 구매할 수 있습니다.
리얼티인컴의 배당금은 매년 증가하나요?
네, 리얼티인컴은 25년 이상 배당금을 꾸준히 증가시켜 온 기업으로, 연평균 2~4% 수준의 배당성장률을 기록하고 있습니다.
리얼티인컴 투자 시 단점은 없나요?
금리 상승 민감도, 낮은 주가 성장성, 세후 수익률 하락 등이 단점으로 지적되며, 투자 시 분산 전략과 장기 관점이 필요합니다.
출처
- 리얼티인컴 공식 투자자 정보 (Official Investor Relations)
- 나스닥 공식 배당 데이터 (Nasdaq Dividend History)
- 시킹알파 배당 분석 (Seeking Alpha – Dividend Scorecard)
